亲身经历深圳工作惠州买房靠谱吗？5年前在惠州买的房子亏了36%，卖不掉也租不出去。2017年3月，惠州楼市火热，大亚湾经常出现日光盘。我一同学在观澜富士康上班，当时手上有点闲钱，加上收入稳定，同事很多都买了房，所以也准备入手一套！

在东莞看了几个楼盘后，发现价格不便宜而且环境也不好。所以，在亲戚的推荐下，看了一段时间惠州后，最终选择了碧桂园XX上城！当时价格带装修14000，同期东莞新房价格基本15000-25000左右，大亚湾比东莞便宜不少。而且对面就是大型商场灿邦新天地，周边小区多，城市化水平不错！

他们夫妻俩月收入16000左右，首付40万拿下了这套95平房子，月供6000，压力不算大！除了生活开支，一个月还能存5000！当时想的是，如果房价不升值，就自己住，周末可以在新房里住2天。去年交房了，花了10多万小改动下并添置了家具。这套房算上装修家电加上银行利息税费，成本超过了16000！去年他准备回老家去，想把惠州这套卖掉，可是挂了3个月根本卖不掉！开始挂17000（毕竟成本价16000了），国庆直接挂成本价16000也不行！看房的客户都没几个，连一个出价的都没有。春节后开始亏本挂14000，好不容易有几个看房的，都只出12000/平，想着亏钱就没有卖，一直想租出去等着房价回升，但是也一直租不出去。

现在这种情况，怎么办？一直放着呢（钱困死在里面，每月还要月供6000）还是挂12000元/平出掉呢，这样一来就要亏掉近48万了？