中国社科院财经战略研究院最新发布的《中国物业服务大数据报告(2021)》显示，我国住房大体上已从住房建设阶段逐步迈入住房维护阶段，进一步凸显了物业服务的重要性。与此相适应，物业服务企业具备较高的成长性。

　　报告认为，一是物业服务市场未来发展潜力空间巨大。当前全国大部分住房交易样本的物业费小于2元/平方米/月，且相当比例的住房仍无物业企业提供服务。二是大部分交易住房的房龄小于20年，对物业服务的需求将不断增长。三是对企业经营规模的总体分析发现，物业企业成长迅速且受到资本市场的热捧。全国经营规模靠前的物业企业中，上市公司相对较多。尤其是经营规模前十名中，七家企业为上市公司。四是市场集中度趋于提高。

（文章来源：中国证券报）