（原文章标题：元宇宙概念持续破圈，虚拟房地产炒作遭受怀疑）

    近期，一则有关虚拟房地产业的信息又给“元宇宙”概念添了一把火。

    此前，在虚拟全球服务平台Decentraland里，一块数据土地资源被售出243万美金（折合RMB1552万余元）的高价，再度更新了虚拟房地产的价钱记录。这方面土地资源坐落于时尚街区中心（FashionStreetEstate），买家为数据投资有限公司Tokens.com的分公司MetaversGroup，这方面数据土地资源将用于扩大数据时尚潮流房地产。

    “高价虚拟房地产”的信息一出，快速吸引住了我们的留意。很多人对这一问题都有一些“迷惑不解”，现实世界中的房地产会给人一种信任感，能帮人挡风遮雨。可是，虚拟房地产业的使用价值在哪儿，为何一块看不到摸不到的虚拟土地资源能售出这般高价？

    实际上虚拟房地产业早早已并不是新鲜事了。十几年前，就会有一位美国网游游戏玩家，将自身在《EntropiaUniverse》游戏里面的虚拟房地产售出了63.5万美金的高价，这款手机游戏以在宇宙发展殖民为主题风格。

    上文提及的Decentraland2017年就早已创立，上一次虚拟房地产业的交易量记录产生在2021年6月份。买家为元宇宙房地产业投资人和房地产商RepublicRealm，其以129.5万枚MANA币，约为91.3万美金的价钱，选购了Decentraland中的259块数据土地。据RepublicRealm官方网站详细介绍其为AxieInfinity、Decentraland、TheSandbox和Treeverse中最高的土地资源使用者之一。

    先前，一对上海市95后恋人购买一套虚拟房地产提前准备作为新房的信息也上热搜榜。近期一段时间，AxieInfinity也公布文章称游戏里面的一块创世者（Genesis）土地以550ETH的价钱卖出，售卖时使用价值约为230万美金。

    越卖越高的价钱，一次次更新着大家的认知能力。元宇宙的“投资房产热”会不断多长时间呢？

    “这类高价虚拟房地产大量的或是营销手段，为了更好地维持元宇宙的发展趋势关注度，会不断有一些夺人目光的概念添加进去。例如近期又发生了虚拟超级游艇的概念。以从业人员的视角看来，这类高价虚拟房地产的交易量状况并不会长期，其具体交易量数据信息的真实有效也尚需考资格证书。”一位不肯居民的元宇宙全产业链有关从业者说。

    另一个必须考量的情况是，大家是不是可以用对待现实世界中指出的目光，去考量虚拟房地产业的使用价值？易居研究院中国智库中心科学研究负责人严妖进对《证券日报》新闻记者表明，元宇宙虚拟房屋交易的状况，大量或是归属于金融业层面的难题，必须金融市场部管控。对于该类买卖和房地产业的关联，现阶段还必须观查。元宇宙全球中，该类虚拟房地产业的市场定位和作用是啥，有待事后进一步科学研究。

    那麼，价钱被“炒老天爷”的虚拟房地产业确实值吗？盘古智库高級研究者江翰对《证券日报》新闻记者表明，假如将来元宇宙获得了很好的发展趋势，那麼在元宇宙里的房地产业肯定是有它的价钱。由于在市場中只需要求是持续增长的，而提供则是相对性比较有限的，必定会发生需求量很高的状况。可是，针对当今的这种所说的在元宇宙里炒作房地产业的人而言，便是单纯在炒概念。由于如今离真真正正完成元宇宙也有太远的路要走，在元宇宙的工艺完成方式都都还没达成一致的情形下，说白了的搭建元宇宙概念及其在上面炒作房地产业便是“击鼓传花”，是沒有一切使用价值的泡沫塑料。